팝콘 맛집

무료경매사이트 대표 6곳 비교해보니.. 앞 전에 포스트에서 유료경매사이트를 비교해봤습니다. ->> 국내 유료경매사이트 비교 분석 그럼 이번엔 무료경매사이트도 비교해보자 라는 생각에 비교분석해봤습니다ㅎㅎ 포털사이트에 무료경매사이트라고 검색해보시면 몇 십페이지 되는 사이트가 쫙 펼쳐집니다. 각 사이트에 들어가보면 디자인도 비슷비슷한데 사이트명만 제각각이지요. 그럴듯 한 무료경매사이트를 갖고 있는 업체는 일반 외부인이 봤을 경우 와 저런 정보제공사이트도 있네? 어느정도 규모있는 업체인가보다 할 수 있겠지만 사실 아주 작은 규모(5~8명)의 부동산 업체들도 사이트를 구축해서 운영하는 곳이 많습니다. 아마 대부분의 경매전문업체는 하나씩 구축해놓고 있지요. 그렇게 구축된 무료경매사이트는 온라인상에서의 커다란 마케팅..

Q : 상가 임대차계약을 맺으려고 하는데, 건물 소유자의 부인이 나와서 임대차 계약을 맺으려 합니다. 상관없을까요? A : 건물 소유자의 부인과 임대차계약을 체결한 경우, 그 부인이 자신의 대리권을 증명하지 못하는 이상 그 계약의 안전성은 보장되지 않습니다. 이는 부부에게 일상가사 대리권이 있다고 하더라도 건물을 임대하는 것은 일상가사에 포함된다고 보지 않기 때문입니다. 따라서 불가피하게 건물 소유자의 부인과 임대차계약을 체결해야 하는 경우에는 위임장과 임감증명서를 요구해야 합니다. 부부의 일상가사 대리권은 어떤거죠? 「민법」은 부부평등의 원칙에 따라 부부 상호간에는 일상적인 가사에 관해 서로 대리권이 있다고 규정하고 있습니다. “일상적인 가사”란 부부의 공동생활에 통상적으로 필요한 식료품 구입, 일용품..

Q : 초기에 상가건물을 임차하면서 본래 사무실이었던 것을 식당으로 운영하기 위해 보일러, 온돌방, 방문틀, 주방 등을 설치하고 페인트칠을 했습니다. 가게를 닫고 이사가려 하는데, 위 비용을 건물주에게 청구할 수 있을까요? A : 청구할 수 없습니다. 위 의 경우는 임차인 자신의 사업을 경영하기 위한 비용으로 유익비에 해당하지 않으므로 건물주에게 이를 청구할 수 없습니다. 유익비상환청구권이 뭔가요? “유익비상환청구권”이란 임차인이 임대차관계로 임차상가건물을 사용·수익하던 중 그 객관적 가치를 증가시키기 위해 투입한 비용이 있는 경우, 임대차 종료 시에 객관적인 부동산 가치(가격)증가가 실제로 존재한 경우에 한해서 임대인의 선택에 따라 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액의 상환을 청구할 수 있는 것을 말합..

안드로이드용 이상형 월드컵 걸그룹 순위 여자 걸그룹 이상형월드컵이란 어플에서 득표를 집계해서 순위를 매겼다고 합니다. 이게 데이터가 비교적 구체적이긴 하지만 뭐 연예계에 의미있는 순위가 될지는 모르겠습니다ㅎㅎ 소녀시대가 상위 10위 안에 대부분 포진해있는걸 보면 삼촌팬의 위력이 작용한 듯 하기도 하고 ㅎㅎ 재미로 보시기 바랍니다. 제가 좋아하는 걸그룹 멤버도 상위에 있네요ㅎㅎ 사진출처 : 베스티즈 상위권의 기쁨보다는 하위권에 속한 멤버들의 속상함이 더 클듯 싶네요ㅎ 많은 남성들이 걸그룹에 있는 멤버를 이상형으로 생각하시는 분들 있으실 텐데 공감대가 형성되지 않을까 싶어 올렸습니다^^ 걸그룹 이상형월드컵 어플 없는데 한번 다운받아서 해보고 싶네요. 한다면 아마 저는 전효성이 1등할 듯 싶습니다 ㅎㅎ 그냥 ..

만약 OO가 한국에서 태어났다면? OO가 한국에서 태어났다면? 이란 주제로 웃기는 영상이 나왔네요. 우스게영상으로 만든거지만 왠지 에이~ 말도안되는 소리하고 있어! 하고 딱잘라 부정하기 힘든 그런 씁쓸한 공감이 드네요ㅎㅎ 정말 우리나라는 범인의 시각으로 자신만의 길을 가는 독특한 사람이 성공하기 힘든 나라인거 같아요ㅠ 너무나 우리나라 모두의 머릿속에 획일화된 성공상과 이상향이 콕 박혀있는거 같습니다. 아무래도 땅덩어리가 좁고 미디어의 영향이 큰 탓이 있지 않을까 싶네요. 어떤 느낌이신가요ㅎ 참 그러고보니 미국에서 대단한 큰 부자들은 전부 대학을 중도자퇴 했더라구요. 빌게이츠, 스티브잡스, 래리 엘리슨, 마크주커버그... 등등 뭐 그들의 성공이 대학 중퇴만이 성공의 비결이였다 라고 말 할 수는 없겠지요. ..

남자의 취미에 따른 여성들의 호감도 그래프 남자의 취미에 따라 여성이 갖는 호감도가 제각각이라고 합니다. 아래 그래프는 남자의 취미에 따라 여성의 호감도를 그래프로 표기한 것 인데요, 보시면 아시겠지만 x축으로 갈 수록 남자다운 폼세가 나는 간지 취미이고 y축으로 갈 수록 품위가 서는 중후한 취미라 할 수 있겠네요. 남자의 입장으로서 흥미진진하네요 ㅎㅎ 확실히 양쪽다 높은 쪽으로는 쉽사리 접근하기 어렵고 큰 돈이 필요한 취미가 많네요 ㅎㅎ 요트, 승마, 골프 ㅎㅎ 어디까지나 재미로 그려놓은 것이니 참고사항쯤으로 두자구요~ 나 좋아서 하는 취미를 여성에게 잘 보이기 위해 할 필요는 없잖아요 ㅎㅎ 개인적으로 테니스는 배워보고 싶네요 ㅎㅎ 그러고보니 하단에 있는 것은 전부 집에서 하는 게임시리즈나 애니같은 부..

[몸짱프로젝트]헬스보충제 먹으면서 운동한지 11일째 사진 새로 산 헬스보충제 런WPH 먹으면서 운동하고 있는 만보기입니다. 눈에 확 띄는 변화는 없지만 그래도 조금씩 나아지는듯 해서 아침에 한번 사진 찍어 봤네요. 핸드폰 사진이 별로인 것은 양해바랍니다ㅎㅎ 최종완성형에 한 42% 쯤 온거같아요. 여전한 뱃살은 큰 문제네요ㅎㅎ 식스팩닷컴헬스보충제 2월 11일 토요일날 헬스장에서 찍은 사진 이건 2월 14일 어제 아침에 화장실에서 찍은 사진 화장실 사진은 뱃살이 대박으로 보이네요. 오늘도 위기를 느끼면서 열심히 운동에 매진하렵니다ㅎㅎ 참, 저는 연애인이 아니라 개인 블로그에 조금씩 변화된 모습을 보여드리면서 목표를 달성하고자 하는 블로거이므로 악플다시면 상처받습니다ㅎㅎㅠ 아래는 관련 포스트입니다^^ [헬스보..

Q : 주변 상가의 시세가 많이 하락하여 임차 보증금을 조금 내려 돌려받고 싶습니다. 계약 당시 보증금 증감청구 금지 특약을 하였는데, 보증금 감액청구가 가능할까요? A : 가능합니다. 상가 보증금의 증액금지 특약이 있는 경우에는 임대인의 증액청구를 할 수 없지만, 감액금지의 특약은 임차인에게 불리하기 때문에 효력이 없습니다. 따라서 임차인은 감액금지 특약을 하였더라도 경제사정의 변경 등을 원인으로 감액청구를 할 수 있습니다. 월세·보증금 감액 청구는 어느 때 가능한 가요? 임차인은 차임이나 보증금이 임대상가건물에 대한 조세, 공과금, 그 밖에 부담의 감소나 경제사정의 변동으로 적절하지 않게 된 경우에는 감액을 청구할 수 있습니다(소급적용하지는 않음). 임대차계약이 갱신되는 경우에는 전 임대차와 같은 조..

[몸짱프로젝트]헬스장 200% 활용하는 방법 오늘은 만보기 열씨미 땀흘리며 운동하는 날이라죠ㅎㅎ 헬스장으로 고고싱 하려 합니다. 문득 헬스장에 돈내고 운동하고 있는데 똘똘하게 잘 이용하고 있나 싶은 생각이 들었습니다. 그래서 한번 헬스장 100% 이용하는 방법을 알아봤습니다. 1. 처음 방문한 경우 대부분 그냥 한번 헬스 클럽 내부를 쓱보고 가는 경우가 많죠. 차 사는데 한번 그냥 쓱 보고 사는 사람이 없듯이 헬스 클럽도 자신의 건강과 몸매 관리 차원의 소중한 행위이기 때문에 꼼꼼히 확인을 해보는 것이 좋습니다. 일단 전체적인 기구 배치 기구 수 그 시간대의 회원 수 및 분위기 샤워장 탈의실 등을 둘러보고 가격을 확인합니다. 그리고 트레이너가 몇명있고 트레이너가 친절히 안내를 하는지도 확인을 해봅니다. ..

추억의 만화 아기공룡 둘리 오리지날 입니다.. 어릴적 아기공룡 둘리를 보면서 배꼽잡고 웃기도 하고 눈물도 훔치던 어린시절이 있었지요.. 아직도 제 기억에 아기공룡 둘리만큼 재밌고 가슴 애절하기도한 만화는 없는듯 합니다.. 그래서 옛 추억을 더듬어 아기공룡 둘리 만화를 봤습니다.. ... 헐.. 이제 어쩌죠.. 더이상 아기공룡 둘리가 불쌍하지 않아요.. 아기공룡 둘리가 아니라 악마공룡 둘리같아 보여요 ㅠ 고길동아저씨가 사악한 악당처럼 보였는데.. 이제는 불쌍한 피해자로 보여요.. 고길동이 대인배 성인군자 간디 같이 느껴지고.. 둘리 + 도우너 + 또치 >>넘사벽>> 비글 + 슈나우저 + 코카스파니엘 처럼 느껴지네요.. ... 어느날 김수정 화백에게 어떤 아이가 편지를 썼답니다. 아이 : 김수정 아저씨, 아..

[아이폰]못된 아이폰 시리년ㅋ 시리 은근 얄미운 깐죽캐릭터군요 ㅋㅋ 아우 아이폰 재밌겠다 ㅎㅎ [간단해설] 남자 : 나 발렌타인데이 저녁식사 예약이 필요해 시리 : 한자리 있나 알아보겠습니다. 남자 : 아니, 난 두자리 필요한데 시리 : 왜요? 엄마오셨어요?

7살 딸아이가 그려준 아이폰 메뉴얼 귀여운 딸아이가 이쁜짓 했네요 ㅎㅎ 확실히 아이들은 부모들을 보고 크나봐요 ㅎㅎ 7살짜리 딸아이가 어디서 호치께스로 찝어서 책만드는 걸 배워와서는 그럴듯하게 아이폰 메뉴얼 책자로 만들었네요ㅎㅎ 딸아이가 7살 치고 눈썰미있게 그림을 잘그리네요 ㅎㅎ 아이폰 뽀인뜨를 잘 짚는 듯 ㅎㅎ 아기자기하고 깨알같은 섬세한 부연설명에 꺅 너무 귀여운듯 ㅎㅎ 저렇게 깜찍한 행동하는 7살짜리 딸아이 갑자기 키우고 싶네요 ㅎㅎ 저는 안드로이드 유저라서 아이폰이 그리 좋은지 갑자기 궁금해지는 군요 ~

[공개실험]배구선수한태 싸다구 맞으면 어떻게 되는가? 배구선수들은 매일 손바닥으로 불꽃 스파이크를 연습하죠? 그 손바닥으로 싸다구를 후려갈기면 어떻게 될까요? 뺨은 아니지만 그래도 그 궁금증을 해결할 영상이 나왔습니다ㅋㅋㅋ 후반부에 사내의 날궁댕이가 나오니 원치않으신분은 주의 요망 쪼금 잔인할 수도 있습니다. 그냥 죽는겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 여자친구가 배구선수면 뺨맞을 짓 절때 하면 안되겠네요(뺨이 떨어져 나갈듯). 만화에서나 보던 뺨에 손바닥자국 나는게 정말이네요 ㅋㅋ 배구선수 = 격투기선수로 생각해도 되겠군요. 손바닥이 말 그대로 무협소설에 나오는 팔괘장처럼 살벌한 무기인듯ㅎ 왜 갑자기 축구선수의 로우킥 맞으면 어떻게 되는지 궁금해지는 이유는 뭘까요ㅎㅎ

많은 경매인들이 대법원 경매사이트와 함께 유료경매사이트를 이용하여 경매입찰을 하고 있습니다. 중고수 분들은 물론 경험이 많기 때문에 각자 스타일에 맞는 유료경매사이트를 선택해 잘 이용하고 있지요. 하지만 경매 초보자 입장에서는 유료경매사이트가 이리도 많고 생긴것도 비슷비슷해서 도대체 어느곳이 나에게 맞고 좋은지 모를 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 국내 유료경매사이트 대표 5곳을 한번 비교 분석해봤습니다. 만보기가 생각하는 대표 국내 유료사이트 5곳(순전히 만보기 기준으로 선정됨/ 나열순서는 무작위임) 사이트명 클릭하시면 창이 뜹니다 한국부동산경매정보 부동산태인 굿옥션 지지옥션 스피드옥션 비교할 조건 검색기능 커뮤니티의 활성화 정도 개설된 동영상강좌 스마트폰 홈페이지 유무 요금제 각 사이트별 차별..

민간인은 머리빨 머리는 원빈빨ㅋㅋㅋㅋㅋ

연예인들이 공항패션을 신경쓸 수 밖에 없는 이유 사진출처 : 임윤아닷컴 이러니 공항갈때마다 신경쓸 수 밖에 어휴~ 정말 스타로 산다는 것은 화려하지만 피곤할 듯 하네요ㅎㅎ 요즘 아직은 날씨가 쌀쌀하지만 입춘도 지났고 따스한 봄을 준비하시는 분들이 많더라구요. 그래서 요즘 슬림하고 여성스러운 파스텔톤의 플레어스커트가 유행인듯 합니다. 사진출처 : HEYO 사진출처 : 봉자샵 사진출처 : Dark choco