팝콘 맛집

임대차계약서 등 각종 부동산 서식들 뭔 계약서나 서식들 다운받으려고 보니까 죄다 돈주고 받으라거나 무료니까 회원가입하라고 하는 사이트 들만 뜨네요. 그래서 만보기가 다 다운받아서 올렸습니다(이거 올려도 되는지 모르것네). 문제생기면 그때 내리면 되죠머ㅎㅎ 각 서식들은 보면 각종 부동산협회나 회사마다 양식이 제각각이라 버전이 많습니다만 대표적으로 각각 1개씩만 올렸습니다. 필요하신 분은 다운 받아 잘 쓰시기바래요~ 참, 도움되신 분은 하단에 손가락 추천 꾸욱 부탁드려요ㅜㅜ 블로그는 추천을 먹고 살아여~ 부동산 서식 리스트 부동산 매매 계약서 부동산 교환 계약서 부동산 매매 계약증서 토지매매계약서 점포상가임대차계약서 점포상가매매계약서 전세권설정계약서 전세계약서 전대차계약서 월세계약서 양도소득과세표준 신고 및..

연예인 같은 표정 같은 포즈 사진 찍을 때 항상 같은 표정 같은 포즈를 고수하는 연예인들 모음입니다ㅎ 모아놓고 보니 웃기네요ㅎ 정말 나얼은 살아있는 동상인가보군요 ㅎㅎ 애인 한혜진 옆에서도 똑같은 표정 같은 포즈로 ㅎㅎ 윤두준도 뭔가 일관성있는 표정과 포즈네요 ㅎㅎ 아이유도 참 V를 좋아하는군요 사진마다 쁘이를 하고있으니 제시카가 빠졌네 제시카도 보면 한쪽얼굴만 보여주더만 ㅎㅎ

사생활보호양말 대중교통에서나 카페같은 곳에서 컴퓨터로 작업할 때 남에게는 보여주고 싶지 않은 그런 은밀(?)하게 작업하고 싶을 때가있지요(그런가? 므흣볼 때?). 그런 이들을 위해서 사생활보호양말이 나왔네요ㅎㅎ 모양이 우스꽝스럽죠? 저렇게까지 해서 작업해야하나 싶기도 하고 국보급 사항인가? 사실은 버스나 지하철에서 사용하면 사용자에게 위험요소가 있어서 판매가 금지된 상품입니다ㅎ 위의 사생활보호양말은 이제 살수가 없으니 아래 영상속에 안경이 더 좋겠네요ㅎㅎ 다른건 몰라도 정말 얼마 안가서 아이언맨이 나오겠군여 한번 타보고 싶습니다ㅎㅎ

[소녀시대]소녀시대 데이비드 레터맨쇼 The Boys 오 미국 데이비드 레터맨쇼에 소녀시대가 출연했네요 약간 긴장한 듯? 무대가 좁아서 소녀시대 써니가 좀 동선이 불안정하네요. 그래도 영향력 있는 미국 쇼프로 데이비드 레터맨쇼에 출연했다니 한류의 위상이 많이 높아진 듯 합니다. 원더걸스에 이어서 소녀시대도 미국 무대를 뚫었군여 그것도 유명한 레터맨쇼 화이팅ㅎㅎ 소녀시대 The Boy 약간 밴드스타일로 변형했나봐요 리믹스버전인가 월스트릿트 저널에도 나오고 우오 소녀시대가 문화 전도사네요ㅎㅎ 소녀시대 이쁘게 나온듯 저는 개인적으로 써니가 괜찮더군요ㅎ 오프닝때 배아픈듯 자세잡는게 좀 웃긴듯ㅎㅎ 티파니 발음이 역시 좀 되는군여 미국사람들이 데이비드 레터맨쇼 보면서 좋게 봐줬으면 좋겠습니다. 소녀시대랑 원더걸스가..

오늘은 헬스하는 날~! 열심히 여름을 대비해야지요ㅎㅎ 운동을 하면서 여러가지를 생각해보게 됩니다. 몸 만들기는 참 재미없는 운동이지요. 단순 반복운동일 뿐만 아니라 힘도 들고 집에 오면 피곤함에 퍼지곤 합니다ㅎㅎ 그래서 몸만들기는 정말 성실한 사람이 아니면 못하는 것 같아요. 꾸준히 해야 하거든요. 헬스장 다닌지 5개월 정도 됬습니다만 보면 많은 사람들이 거쳐가곤 합니다. 심한 경우 하루 나오고 못보는 사람도 있구여 몇 일 해보다가 재미없어서인지 안나오는 분들 숱하게 봤습니다. 근데 운동은 자신과의 싸움인거 같아요. 집에서 헬스장 가기까지 무수히 많은 나 자신과 싸우게 됩니다.아 추운데 그냥 쉴까.. 아 오늘 몸도 피곤하고.. 찌뿌두둥한게 영 아닌데.. 거기에 외부요소가 첨가되지요. 약속이 있다던지 영화..

NGCK 브레인테스트 1탄 집중력 테스트에 이은 2탄 착시현상입니다ㅎㅎ 신통방통하네요 우리 인간의 뇌가 얼마나 착각을 잘 하는지 알아보는 신기한 영상입니다. 보시기전에 마음속으로 착시현상 준비하시고 보세요 ㅎㅎ 보이는 것을 100% 믿을 수는 없겠네요ㅎㅎ 우리 뇌는 시시때때로 착각을 하니까요ㅎ NGCK 브레인테스트 착시현상 재밌네요. 공감하셨다면 추천 꾸욱ㅎㅎ NGCK 브레인테스트 - 에잇 착시현상 편이 전체가 다 나오던 것이 이상하게 티스토리에서는 안나오는 듯 해 다른 버전으로 올립니다. 짧막한 영상이네요 -ㅁ-; 1편은 아래 링크를 클릭해주세요. 2012/01/31 - [웃음이 보약] - 브레인테스트 - 집중력테스트

우리모두 안전운전 합시다. 아래의 영상은 미국에서 만들어진 운전에 대한 경각심을 깨워주기 위한 공익광고(?) 영상입니다. 저도 운전한지 몇 년 되었으나 여전히 운전 사고에 대한 두려움이 있습니다. 반년 전에 설마 저에게 발생될지 몰랐던 졸음운전에 의한 사고가 났었거든요. 졸음은 쏟아지고 옆에 팀장님은 타고있고 졸리다고 차 세우기도 뭐해서 참고 가다가 신호등 앞에서 대기하는 찰나에 눈을 감았습니다. 엑셀을 안밟았다고 하기에는 너무 쎈 충격으로 앞차를 박아버렸네요 -ㅁ-;; 팀장님의 황당한 표정이 아직도 눈에 선합니다. 자랑도 아닌 일을 쓰는 이유가 지금와서 생각해보면 정차한 상황에서 졸았기에 망정이 주행중에 졸았더라면 아마 아래의 영상과도 같은 평생 후회할 만한 짓을 했을 지도 모른다는 생각이 들어서입니다..

임대차계약 할 때 가장 중요한 부분은 뭐니뭐니해도 등기부등본을 발급받아서 현재 소유자가 누구 앞으로 되어 있는지 확인하는 것 이지요. 등기부등본의 갑구에 보시면 소유권이전 혹은 소유권보전이라고 해서 누구앞으로 소유권이 되어 있는지 나와있습니다. [권리자 밑 기타사항]에 보시면 소유자 이름과 주민등록번호 앞자리하고 주소를 확인할 수있습니다. 그것을 잘 메모해 두셨다가 계약할 때 소유자의 주민등록증과 대조해서 지금 내 앞에서 나랑 임대차계약하자는 이 사람이 진짜 내가 임대차계약할 부동산의 소유자인가 확인해야 합니다. 그렇기 때문에 등기부등본을 떼 보는 것은 임대차계약의 기초중에 기초라 힐 수 있지요. 엉뚱한 사람과 임대차계약을 하면 제 3자뿐만아니라 진짜 소유자에게도 나 이집 임대차계약했다고 전혀 대항 할 ..

세계에서 가장 이상한 축제 10가지라고 합니다. 이상함의 기준이 어떤 기준으로 이상한 것 인지는 모르겠으나 세계적으로 독특한 축제들이 많이 있네요. 뭐 각 나라마다 민족성과 역사가 결합된 고유의 문화 아니겠습니까. 그 나라 사람이 되지 않고서는 이해 못할 부분들이 있곘지요. 우리나라 보령 머드축제도 포함이 됬네요 -ㅁ-;; 치즈굴리기 축제는 쪼끔 제 기준에 이해가 안되네요ㅎㅎ 왜 무릎 망가지고 발목다칠 일을 자초하는거지? 재밌기도 하고 위험하기도 한 축제들이 많이 있군여.. 저런 축제시즌만 골라서 여행하는 것도 재밌을 듯 합니다ㅎㅎ 어이쿠 마지막은 일본 므흣영상에 나오는 한장면 같네요ㅎㅎ 축제는 대학교 축제가 재밌는거 같아요ㅎㅎ

[웃긴 사진]로또 당첨된 기자 ㅋㅋㅋㅋ 귀엽네요 아싸 5등ㅋㅋㅋㅋ 5등은 아마 5천원이죠? 344회 로또인거보니 옛날사진이네요 ㅎㅎ 아 로또 당첨되고 싶은 월요일이군요

[열도 시리즈]열도의 폭설 일본의 다테야마 구로베 알펜루트라고 하는데 눈이 와도와도 너무왔네요. 눈이 너무와서 눈골짜기가 생겼습니다. 저기 근처 자위대는 주금이겠군요ㅎㅎ 일본이 우리나라보다 남쪽이라 눈이 안올줄 알았는데 너무 남쪽인가봅니다. 엄청 폭설이 내리네요ㅎㅎ 그런데 눈 치운 모습이 참 인상적이죠? 어떻게 저렇게 깔끔하게 치워놨을까요? 일본 군인들이 노가다를 뛰었나? 저렇게 높은 부분은 어떻게 치웠지? 일부 여러가지 설이 있었습니다. 그중에 하나가 도로바닥에 열선을 깔았따! 음 왠지 신빙성이 있어보이는 설이네요. 우리나라도 경사가 높은 곳에 열선을 깐다는 설을 들었었고 딱봐도 사람이 치운 것 같아보이진 않습니다. 아무리 열도의 군인들이 불가능은 없다고 해도 말이죠ㅎㅎ 특히나 일본 자위대는 우리나라 ..

브레인테스트 - 집중력테스트 와우 재밌는 브레인테스트이네요. 집중력을 시험해봅시다. 처음부터 놀라실꺼에요ㅎㅎ 헉 어떻게 알았지 ㅋㅋ 싶던데요 이 테스트로 집중력이 좋아지면 좋겠습니다.

Q : 우리 아파트 근처에 새 건물이 생긴다는데, 그 건물이 생길 경우 바로 앞에 있는 강이 보이지 않게 된다고 해요. 전망이 좋아서 이사온 집인데, 어떻게 구제받을 수 있을까요? A : 조망이익이 중요하여 법적인 보호대상이 되는 경우에 조망이익의 침해가 사회통념상의 수인한도를 넘는다면, 아파트 소유자는 조망권을 방해하는 자에 대하여 방해 제거를 청구할 수 있고, 조망권을 방해할 염려 있는 행위를 하는 자에 대하여 그 예방(공사금지가처분)이나 손해배상의 담보를 청구할 수 있습니다. ->>아나운서 한성주와 건축가 이창하 조망권 공방 관련 기사보기 만약 조망권의 침해가 심해서 금전 배상만으로는 손해를 다 배상받기 어려운 경우에는 공사중지를 청구할 수도 있습니다. - 조망권이란? 조망권이란 먼 곳을 바라볼 수..

Q : 아파트 내부 인테리어를 새로 바꾸려고 합니다. 벽지, 바닥재를 바꾸고 창틀을 교체하려고 하는데, 미리 신고를 해야 하나요? A : 신고하지 않아도 됩니다. 창틀·문틀의 교체, 세대 내 천장·벽·바닥의 마감재 교체, 급·배수관 등 배관설비의 교체 및 난방방식의 변경(시설물의 파손·철거를 제외)과 같은 경미한 사항은 시장·군수·구청장의 허가 또는 신고가 없어도 할 수 있습니다. 다만, 인테리어 공사를 위해 아파트 복도에 물건을 적재하여 통행·피난 및 소방을 방해하는 행위 등을 하려는 경우에는 관리사무소의 동의를 받아야 합니다. - 아파트 공사에서 허가를 받거나 신고를 해야 하는 행위는 어떤게 있죠? 아파트의 입주자·사용자(세입자 등) 또는 관리사무소가 아파트를 신축·증축·개축·대수선 또는 리모델링하거..

Q : 윗집에서 아이가 뛰는 소리 때문에 밤에 잠을 잘 수가 없습니다. 여러 번 말했는데도 싫으면 이사를 가라는 식이네요. 어떻게 해결할 수 없을까요? A : 아파트의 층간소음 때문에 분쟁이 많이 발생하는데, 서로 양보하고 협의하는 것이 가장 좋죠. 그러나 이러한 협의가 이루어지지 않는 경우에는 아파트 경비실에 말하거나 아파트 관리사무소에 공동주택관리규약에 따른 조치를 취해달라고 요청할 수 있습니다. 또한, 층간소음의 문제는 아파트 자체의 구조적인 결함이나 방음시설의 미비 등으로 발생할 수도 있으므로, 이 경우에는 ① 환경분쟁조정위원회에 알선·조정·재정을 신청하거나 ② 법원에 소송을 제기하여 아파트 시공사 등으로부터 피해를 보상받을 수 있습니다. - 층간소음이란? 아파트의 “층간소음”이란 아이들이 뛰는 ..

Q : 5년 동안 전세로 살던 아파트에서 새집으로 이사를 가게 되었습니다. 그동안 납부했던 장기수선충당금을 반환받을 수 있다고 하던데, 맞나요? A : 맞습니다. 장기수선충당금은 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 자금을 해당 아파트의 소유자로부터 징수하여 적립하는 것이나 보통 세입자가 관리비에 포함해서 납부하죠. 집주인이 내야 할 것을 세입자가 대신 납부했으므로 이미 자신이 납부한 장기수선충당금을 임대차가 종료하는 때에 그 아파트 소유자에게 반환을 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 또한 세입자가 아파트 관리사무소로 가서 장기수선충당금의 납부 확인을 요구하면 지금까지 납부했던 것을 싹 다 정산해서 확인서를 발급받을 수 있습니다. - 장기수선충당금은 어디서 어떻게 적립하나요? 아..