팝콘 맛집

Q : 주변 상가의 시세가 많이 하락하여 임차 보증금을 조금 내려 돌려받고 싶습니다. 계약 당시 보증금 증감청구 금지 특약을 하였는데, 보증금 감액청구가 가능할까요? A : 가능합니다. 상가 보증금의 증액금지 특약이 있는 경우에는 임대인의 증액청구를 할 수 없지만, 감액금지의 특약은 임차인에게 불리하기 때문에 효력이 없습니다. 따라서 임차인은 감액금지 특약을 하였더라도 경제사정의 변경 등을 원인으로 감액청구를 할 수 있습니다. 월세·보증금 감액 청구는 어느 때 가능한 가요? 임차인은 차임이나 보증금이 임대상가건물에 대한 조세, 공과금, 그 밖에 부담의 감소나 경제사정의 변동으로 적절하지 않게 된 경우에는 감액을 청구할 수 있습니다(소급적용하지는 않음). 임대차계약이 갱신되는 경우에는 전 임대차와 같은 조..

[몸짱프로젝트]헬스장 200% 활용하는 방법 오늘은 만보기 열씨미 땀흘리며 운동하는 날이라죠ㅎㅎ 헬스장으로 고고싱 하려 합니다. 문득 헬스장에 돈내고 운동하고 있는데 똘똘하게 잘 이용하고 있나 싶은 생각이 들었습니다. 그래서 한번 헬스장 100% 이용하는 방법을 알아봤습니다. 1. 처음 방문한 경우 대부분 그냥 한번 헬스 클럽 내부를 쓱보고 가는 경우가 많죠. 차 사는데 한번 그냥 쓱 보고 사는 사람이 없듯이 헬스 클럽도 자신의 건강과 몸매 관리 차원의 소중한 행위이기 때문에 꼼꼼히 확인을 해보는 것이 좋습니다. 일단 전체적인 기구 배치 기구 수 그 시간대의 회원 수 및 분위기 샤워장 탈의실 등을 둘러보고 가격을 확인합니다. 그리고 트레이너가 몇명있고 트레이너가 친절히 안내를 하는지도 확인을 해봅니다. ..

추억의 만화 아기공룡 둘리 오리지날 입니다.. 어릴적 아기공룡 둘리를 보면서 배꼽잡고 웃기도 하고 눈물도 훔치던 어린시절이 있었지요.. 아직도 제 기억에 아기공룡 둘리만큼 재밌고 가슴 애절하기도한 만화는 없는듯 합니다.. 그래서 옛 추억을 더듬어 아기공룡 둘리 만화를 봤습니다.. ... 헐.. 이제 어쩌죠.. 더이상 아기공룡 둘리가 불쌍하지 않아요.. 아기공룡 둘리가 아니라 악마공룡 둘리같아 보여요 ㅠ 고길동아저씨가 사악한 악당처럼 보였는데.. 이제는 불쌍한 피해자로 보여요.. 고길동이 대인배 성인군자 간디 같이 느껴지고.. 둘리 + 도우너 + 또치 >>넘사벽>> 비글 + 슈나우저 + 코카스파니엘 처럼 느껴지네요.. ... 어느날 김수정 화백에게 어떤 아이가 편지를 썼답니다. 아이 : 김수정 아저씨, 아..

[아이폰]못된 아이폰 시리년ㅋ 시리 은근 얄미운 깐죽캐릭터군요 ㅋㅋ 아우 아이폰 재밌겠다 ㅎㅎ [간단해설] 남자 : 나 발렌타인데이 저녁식사 예약이 필요해 시리 : 한자리 있나 알아보겠습니다. 남자 : 아니, 난 두자리 필요한데 시리 : 왜요? 엄마오셨어요?

7살 딸아이가 그려준 아이폰 메뉴얼 귀여운 딸아이가 이쁜짓 했네요 ㅎㅎ 확실히 아이들은 부모들을 보고 크나봐요 ㅎㅎ 7살짜리 딸아이가 어디서 호치께스로 찝어서 책만드는 걸 배워와서는 그럴듯하게 아이폰 메뉴얼 책자로 만들었네요ㅎㅎ 딸아이가 7살 치고 눈썰미있게 그림을 잘그리네요 ㅎㅎ 아이폰 뽀인뜨를 잘 짚는 듯 ㅎㅎ 아기자기하고 깨알같은 섬세한 부연설명에 꺅 너무 귀여운듯 ㅎㅎ 저렇게 깜찍한 행동하는 7살짜리 딸아이 갑자기 키우고 싶네요 ㅎㅎ 저는 안드로이드 유저라서 아이폰이 그리 좋은지 갑자기 궁금해지는 군요 ~

[공개실험]배구선수한태 싸다구 맞으면 어떻게 되는가? 배구선수들은 매일 손바닥으로 불꽃 스파이크를 연습하죠? 그 손바닥으로 싸다구를 후려갈기면 어떻게 될까요? 뺨은 아니지만 그래도 그 궁금증을 해결할 영상이 나왔습니다ㅋㅋㅋ 후반부에 사내의 날궁댕이가 나오니 원치않으신분은 주의 요망 쪼금 잔인할 수도 있습니다. 그냥 죽는겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 여자친구가 배구선수면 뺨맞을 짓 절때 하면 안되겠네요(뺨이 떨어져 나갈듯). 만화에서나 보던 뺨에 손바닥자국 나는게 정말이네요 ㅋㅋ 배구선수 = 격투기선수로 생각해도 되겠군요. 손바닥이 말 그대로 무협소설에 나오는 팔괘장처럼 살벌한 무기인듯ㅎ 왜 갑자기 축구선수의 로우킥 맞으면 어떻게 되는지 궁금해지는 이유는 뭘까요ㅎㅎ

많은 경매인들이 대법원 경매사이트와 함께 유료경매사이트를 이용하여 경매입찰을 하고 있습니다. 중고수 분들은 물론 경험이 많기 때문에 각자 스타일에 맞는 유료경매사이트를 선택해 잘 이용하고 있지요. 하지만 경매 초보자 입장에서는 유료경매사이트가 이리도 많고 생긴것도 비슷비슷해서 도대체 어느곳이 나에게 맞고 좋은지 모를 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 국내 유료경매사이트 대표 5곳을 한번 비교 분석해봤습니다. 만보기가 생각하는 대표 국내 유료사이트 5곳(순전히 만보기 기준으로 선정됨/ 나열순서는 무작위임) 사이트명 클릭하시면 창이 뜹니다 한국부동산경매정보 부동산태인 굿옥션 지지옥션 스피드옥션 비교할 조건 검색기능 커뮤니티의 활성화 정도 개설된 동영상강좌 스마트폰 홈페이지 유무 요금제 각 사이트별 차별..

민간인은 머리빨 머리는 원빈빨ㅋㅋㅋㅋㅋ

연예인들이 공항패션을 신경쓸 수 밖에 없는 이유 사진출처 : 임윤아닷컴 이러니 공항갈때마다 신경쓸 수 밖에 어휴~ 정말 스타로 산다는 것은 화려하지만 피곤할 듯 하네요ㅎㅎ 요즘 아직은 날씨가 쌀쌀하지만 입춘도 지났고 따스한 봄을 준비하시는 분들이 많더라구요. 그래서 요즘 슬림하고 여성스러운 파스텔톤의 플레어스커트가 유행인듯 합니다. 사진출처 : HEYO 사진출처 : 봉자샵 사진출처 : Dark choco

요새 트위터로 윤종신, 이외수, 정종철 등 연예인들 글 보는거 즐겨 보고있습니다. 재밌더라구요. 근대 최근들어 조금 루즈해져서 다른 재밌는 트위터 올리는 연예인 어디 없나 살펴보던중에 박지선씨가 검색됬습니다. 박지선씨는 일상을 개그화해서 트위터 보내는데 넘 웃긴듯해요 박지선씨 어머니분도 참 엉뚱한거 같아요ㅎㅎ 트위터에 보면 소재가 어머니 에피소드가 많네요 청국장이 고정게스트 ㅋㅋㅋ 저도 어머니에게 써봐야겠습니다. ㅋㅋㅋㅋ박지선씨 트위터 어머니소재 고갈되면 어쩌죠 ㅎㅎ ㅋㅋㅋㅋㅋ 야호 원액이다 트위터보고 박지선씨 팬됬어요 ㅋㅋㅋ