원가분석을 통한 간단한 주택가격비교방법 부동산가치를 평가하는 방법은 여러가지가 있습니다. 가장 쉽고 빈번하게 사용하는게 거래사례비교법이고 수익형 부동산의 경우 수익환원법, 원가법이 있습니다. 부동산 원가를 비교해서 간단하게 부동산의 가치를 알아볼 수 있는 방법을 포스팅해볼까 합니다. 상황은 사고자 하는 부동산에 대해 주택의 시세만 아는 경우, 토지가격을 아는 경우로 나뉩니다. 1. 주택 시세만 아는 경우 평당 토지가격을 추론해서 비교할 수 있습니다. 대부분 자기가 사고자 하는 주택의 가격은 인근 공인중개사에게 매물을 물어보거나 아파트의 경우 거래시세를 조사해서 알아볼 수 있습니다. 서로 다른 지역의 A주택과 B주택이 있습니다. A주택은 전용평수 20평, 대지지분 10평이고 B주택은 전용평수 25평, 대지..