"SBS <생활경제> 리더스옥션 영상 소개" - 2013년 5월 24일 방영
(5/24)전세값 천정부지, 내 집 마련 노하우는?
전문가들이 집을 사려는 사람들은 올해안에 사는게 좋을것같다는 전망을 내놓고 있습니다.
여러가지 세제혜택도 그렇지만 무엇보다 전세값이 천정부지로 치솟고 있기 때문이죠
그래서 요즘 경매에 관심 갖는 사람들이 늘어나고 있습니다.
하지만 경매도 공부없이 뛰어들었다가는 낭패를 보기 쉽습니다.
효율적인 경매투자방법을 알아봣습니다.
[기사내용]
서울 신내동의 한 아파트.
이곳에 사는 주부 안희연씨는 요즘 집인테리어를 바꿀 생각에 마음이 들떴습니다.
결혼 후 처음 장만한 내집이라 나름의 계획이 많습니다.
[안희연 / 주부 : 제가 꿈꿔왔던 내 집을 장만하게 돼서요. 제 스타일로 집을 한 번 꾸며보고 싶어요]
불과 1년 전만해도 안희연씨는 수많은 전세 세입자 중 한 명이었는데요.
전세 재계약을 할 때마다 값이 뛰어 마음고생이 심했습니다.
그러다보니 내 집 마련에 대한 간절함이 커졌다는데요. 그러던 중 부동산 경매에 관심을 갖게 됐습니다.
[안희연 / 주부 : 전세값에 조금만 돈을 더 보태서 내 집을 장만할 수 있다는 정보를 들어서
일단 무턱대고 공부를 시작하게 됐습니다]
수많은 부동산 관련 책을 섭렵하며 경매에 대해 공부했다는 안희연씨.
가족들과 의논 끝에 서울 중구에 매물로 나온 이 아파트 경매 입찰에 참여했고, 그 결과 내집 마련에 성공했습니다.
[정승리 / 법원경매업체 관계자 : 주거용 부동산 입찰을 할 경우 세 가지 중요한 점을 아셔야 합니다.
첫 번째는 정확한 법률적 판단을 해야 하고, 두 번째는 정확한 부동산 시세를 알아야 하고,
세 번째는 정확한 부동산 현황을 알아야 합니다.
시세보다 저렴한 부동산 경매를 통해 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있지만
잘못된 판단으로 경제적 손실을 입을 수도 있으니 많은 주의를 요구합니다]
전세값이 천정부지로 뛰면서 차라리 그 돈으로 경매에 참여해 내집마련을 해보겠단 분들이 늘고 있는데요.
만만친 않은 일이라 주의를 요하는 부분이 많습니다.
[이서복 / 건국대학교 외래교수 : 입찰에 참여하기 위해서는 사전에 물건에 대한 정보를 얻어야 할 뿐 아니라
관련된 법률 지식도 숙지한 다음 입찰에 참여해야만 목적을 달성할 수 있겠습니다]
부동산 경매에 대한 관심이 늘면서 최근엔 경매 관련 교육을 하고 정보를 공유하는 모임도 생겨났습니다.
투자에 실패하지 않기 위해섭니다.
[신오철 / 경매투자모임 참가자 : 제가 어떤 부동산 물건에 대해 확실하게 파악하고
분석을 할 수 있는 그런 능력이 생긴 것 같아요]
전문가들은 큰돈이 걸린 문제인만큼 부동산 경매에 참여할 땐 철저한 준비와 사전 정보 확인이 필요하다고 말합니다.
[이상규 / 경매투자업체 관계자 : 부동산 경매를 입찰하기 전에 교육 과정을 숙지하고 전문가의 도움을 받거나
부동산 지식을 키운 다음 입찰에 참여하시는 것이 손해 위험을 줄일 수 있는 방법이라고 생각합니다]
멀게만 느껴지는 내집 장만에 새로운 대안을 제시하는 부동산 경매.
이번 기회에 여러분도 부동산 경매에 도전해보시면 어떨까요?